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DDIV 08_2014

Maklerverband RDM gegen Fach- und Sachkundenachweis: Ein aktuelles gutachterliches Positionspapier, das im Auftrag der Landes- und Bezirksverbände des Ring Deutscher Makler (RDM) von Prof. Dr. Wolf-Rüdiger Bub (Kanzlei Bub, Gauweiler und Partner) erstellt wurde, unterstreicht, dass der vom IVD für Makler und Verwalter gleichermaßen geforderte Sach- und Fachkundenachweis auf erhebliche Bedenken stößt. Ausdrücklich betont Prof. Bub, dass die Berufe Im- mobilienmakler und Immobilienverwalter sehr unter- schiedliche Tätigkeitsspektren umfassen und daher mit Blick auf ein mögliches Gesetzgebungsverfahren nicht gemeinsam betrachtet werden können. Der Immobilienmakler ist vor allem als „Vermittler von Immobilien“ tätig. Seine Hauptaufgabe besteht darin, den Nachweis einer Gelegenheit zum Ab- schluss eines dem konkreten Maklerauftrag entspre- chenden Vertrages herbeizuführen. Dagegen sind die Aufgaben des Immobilienverwalters sehr breit gefächert und gekennzeichnet durch „komplexe Dienstleistungen“, so Prof. Bub in seinem Positions- papier. Eine Empfehlung, die in derselben Weise die Anforderungsprofile für Makler und Verwalter re- geln soll, sei daher aus sich heraus schon „verfehlt“. Kritisiert wird zudem die Forderung, eine gesetzliche Pflicht zur Weiterbildung einzuführen. Eine pauscha- le Handhabung sei falsch, da Makler mit Berufspraxis ihre Qualität und Kenntnisse durch ihre langjährige Tätigkeit zur Genüge unter Beweis gestellt hätten. Eine Fortbildung könne nur auf freiwilliger Basis oder im Wege einer fakultativen Spezialisierung (z.B. „Fachmakler für Gewerbeimmobilienvermittlung“) erfolgen. Im Ergebnis bestätigt das vorliegende Positionspapier somit die Strategie des DDIV, dass die Berufsgruppen Immobilienmakler und Immobilienverwalter im poli- tischen Verfahren strikt zu trennen sind. Anforderungsprofile von Makler und Immobilienverwalter sind strikt zu tren- nen – Ruf nach Berufszugangsregelung für Makler löst „manifeste Zweifel“ aus. Rauchwarnmelder mit dem Rundum-Service von Minol. AUCH MIT FUNK- FERNINSPEKTION Weil Sicherheit mehr als nur Technik braucht. Weitere Informationen unter rauchwarnmelder-minol.de/verwalter www.minol.de Registriernummer RE021

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