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DDIV 04_2016

Inhalt 40 50 36 An die Zukunft denken: Altersgerechter Umbau bietet allen Generationen mehr Komfort. Optimierte Abläufe in der Mietverwaltung: Software sinnvoll planen und implementieren. Die werdende Eigentümergemeinschaft: ein neuer BGH-Entscheid zur Rechtslage. POLITIK & AKTUELLES 4 Aktuelle Meldungen 8 Veranstaltungen TITELTHEMA 9 Mietverwaltung 10 10 Tipps: der rechtssichere Mietvertrag 12 Vermietung von Eigentum: neuer Vertrag 14 Fristenregelung: Was gilt für Mieterhöhungen? 16 Schönheitsreparaturen: Wer muss was? 18 Mängellehre: Wann Grund zur Klage besteht. 22 Betriebskosten: die Abrechnung mit Mietern 26 BGH-Urteile: Neues zum Mietrecht 28 Friede sei mit euch: die Hausordnung 30 Vergütung: der neue DDIV-Verwaltervertrag 32 Best-Practice: Vermietung an Flüchtlinge 34 Mieter in Not: So kann man helfen. GEBÄUDE & TECHNIK 36 Generationengerecht: Maßnahmen zum Werterhalt 38 Aufzüge: Nachrüstung im Bestand RECHT & STEUERN 40 Aktuelle Urteile rund um WEG- und Mietrecht VERWALTUNG & FINANZEN 46 Pro & Contra: Lohnt sich die SEV? 48 Mietsicherheit: Bürgschaft vs. Barkaution 50 Mietverwaltung digital: der Weg zur richtigen Software 54 Makler-Ersatz? Gängige Online-Portale DDIV AKTUELL 57 Bayern 58 Hessen 60 Baden-Württemberg 61 Sachsen-Anhalt 62 Rheinland-Pfalz/ Saarland 63 Die Mitgliedsverbände des DDIV 63 Impressum 64 Die letzte Seite ab Seite9 Zwei Rechtsgebiete, viele Neuerungen, ein neues Titelthema: die Mietverwaltung 4050 1010 Tipps:

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