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DDIV 04_2015

TITELTHEMA 04|15 DDIVaktuell 9 DDIV ZUM THEMA Wie viel, wofür, wer zahlt, wer leiht? Das liebe Geld! Wie viel wird wofür ausgegeben, wer zahlt wel- chen Anteil und woher kommt es, wenn nicht genügend vorhanden ist? Eine sorgfältige Finanzierung ist die Grundlage von Investitionen, auch in Eigentümergemeinschaften. In der Praxis wird der Immobilienverwalter dabei schnell zum Finanzberater abgestempelt: Doch gerade in WEG hilft nicht immer nur die beste Beratung. Es gilt, wie in anderen Bereichen, ausreichend Überzeu- gungsarbeit zu leisten und sich das notwendige Wissen anzueignen. Denn auch bei der Finanzierung von WEG-Maßnahmen lauern zahlrei- che Tücken: Verbandskredit ja oder nein? Welche Beschlüsse sind nötig? Welche Voraussetzungen zur Kredit- beantragung sind zu beachten? Wie erfolgt die Bonitätsprüfung? Welche Sicherheiten müssen vorhanden sein und welche Bürgschaftsmodelle sind möglich? Damit Sie als Immobilien- verwalter auch auf diesem kom- plexen Feld sattelfest sind, haben wir das Schwerpunktthema dieses Heftes der Finanzierung gewidmet. FinanzierungFinanzierungEines der zentralen Themen in Eigentümerversammlungen und damit auch für Verwalter. Foto:©AjFile/Shutterstock.com

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