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DDIV_02_2013

NEUERUNGEN 2013: Rechte und Pflichten auf einen Blick Trinkwasserverordnung, Mietrechtsänderung, Steuererhöhungen. Das Jahr 2013 bringt eine Vielzahl von Änderungen für Immobilienverwalter mit sich. Die neuen Pflichten und Rechte haben wir für sie im Überblick zusammengefasst: von Stefanie Benusch Das Mietrechtsänderungsgesetz Die Ende 2012 vom Bundestag beschlos- senen und Anfang Februar durch den Bundesrat bestätigten Änderungen des Mietrechts treten noch in diesem Frühjahr in Kraft. Das neue Mietrechtsänderungs- gesetz sieht zahlreiche Neuerungen vor. Es bietet für Eigentümer und Verwalter zahl- reiche Anreize zur energetischen Sanie- rung von Wohnungen, regelt vereinfachte Zahlungs- und Räumungsansprüche in Mietverhältnissen und stärkt zugleich das Mietrecht. (Alle Änderungen erklärt Dr. Su- sanne Schießer ab Seite 46). Erstprüfung auf Legionellen bis Ende des Jahres Pflicht Wohnhäuser, in denen ein zentraler Warmwasserspeicher mit mehr als 400 Li- tern installiert ist, müssen bis Ende 2013 auf Legionellen untersucht werden. Dies wurde in der zweiten Verordnung zur Än- derung der Trinkwasserverordnung im Ok- tober 2012 festgelegt. Die Prüfung auf die gefährliche Bakterienart ist auch erforder- lich, wenn die Rohrleitung zwischen dem Warmwasserbereiter und der Entnahme- stelle mehr als 3 Liter Wasser enthält. Die Frist der Erstuntersuchung wurde bis zum 31. Dezember 2013 verlängert. Danach muss der Wasserspeicher alle drei Jahre überprüft werden. Insbesondere durch den Einsatz von DDIV und GdW kam es Foto:©Peshkova/Shutterstock.com Ist Immobilienverwaltung Ihr Thema? Gut, unseres ebenfalls. Das Service-Angebot des Marktführers im Bereich Wohnungswirtschaft basiert auf hochwertigen technischen Lösungen, einem online-basierten Portal zur Finanzierungsanfrage innerhalb von 24 Stunden sowie einer ganzen Reihe kompetenter und zentraler Services, die Ihnen das Leben in der Fremdbestandsverwaltung leichter machen. Ergänzt um attraktive Anlagemöglichkeiten: Die Profilösung zum wirklich günstigen Preis. www.aareal-bank-fuer-verwalter.comwww.aareal-bank-fuer-verwalter.com Alles aus einer Hand. Kompetent, konsequent und komplett.

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